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温哥华所在省征20%交易税遏外国人炒房

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-03-09
摘要:加拿大不列颠哥伦比亚省政府日前宣布,从今年2月21日起,外国购房者在该省的大温哥华区等五地购买房产,需要征

  加拿大不列颠哥伦比亚省政府日前宣布,从今年2月21日起,外国购房者在该省的大温哥华区等五地购买房产,需要征收20%的房产交易税。此前,该省针对外国购房者的这一税率是15%,且仅限大温哥华地区住宅性质的房产交易。

  该省政府在2018财年预算计划的消息中指出,为稳定房价,2018财年会出台一系列税收措施打击投机者。除了大温哥华地区外,该省的首府地区、菲沙河谷地区、中奥肯拿根地区、纳奈莫地区等四地也纳入了房产交易税的征收范围。

  在大温哥华地区,从2016年8月2日起,外国购房者购买住宅性质的房产,需要缴纳15%的房产交易税,但数据显示,这一举措未能遏制住房价上涨的势头。

  记者查询了加拿大房地产协会(CREA)公布的最新数据发现,2018年1月份,大温哥华地区住房均价是105.65万加元,环比上涨0.58%,与一年前相比上涨了16.64%,与三年前相比则上涨了63.05%。而新纳入征收房产交易税的菲沙河谷地区,在2018年1月份的住房均价是77.81万加元,环比上涨了1.59%,与一年前和三年前相比,分别上涨了22.43%和78.11%。

  数据还显示,加拿大2018年1月份的住房均价是48.15万加元,房价被扭曲归因于大温哥华和大多伦多这两个市场最活跃、房价最高的地区,剔除这两个地区后,加拿大全国的住房均价降到了37.4万加元。

责任编辑:华侨时报