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多伦多丨相较于同区域住宅打8折,轻松拥有加国

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-02-13
摘要:多伦多丨相较于同区域住宅打8折,轻松拥有加国最高租金收益率多多头 2018-02-01 本文项目简要: 项目名称: 金玺豪庭 所属区域: 加拿大多伦多 项目性质: 永久产权公寓 交房时间:

多伦多丨相较于同区域住宅打8折,轻松拥有加国最高租金收益率 多多头  2018-02-01

多伦多丨相较于同区域住宅打8折,轻松拥有加国最高租金收益率

多伦多丨相较于同区域住宅打8折,轻松拥有加国最高租金收益率

本文项目简要:

项目名称:金玺豪庭

所属区域:加拿大多伦多

项目性质:永久产权公寓

交房时间:2022年

项目总价:¥244万起

套内面积:48㎡起

项目亮点:

◆ 本项目按套内面积计算,相当于国内64㎡起;

◆ 项目所处的King Street位于多伦多市中心的核心地带,地理位置极佳;

◆ 北美首屈一指的房地产开发商 Great Gulf 倾情打造;

◆ 该项目呎价仅为$822起(约等于¥4.54万/㎡)相较于同区域的其他住宅项目折价20%左右,性价比极高;

◆ 项目周边公共交通配套齐全,地铁站、公交站步行可至;

◆ 步行10分钟可达罗杰斯中心和AIR CANADA中心;

◆ 顶级社区配套,生活设施齐全。

多伦多,是世界顶级金融中心之一,也是全球最宜居、最环保的城市之一, 拥有加拿大最丰厚优质的教育资源,吸引了大批海外人士居住,汇聚了全球各国100多个民族的移民。事实上,能够吸引大批移民的除了多伦多的宜居性和教育资源外,还在于多伦多不断攀升的房产价格,以及当地超高的租金收益率

多伦多丨相较于同区域住宅打8折,轻松拥有加国最高租金收益率

多伦多房产趋势向好,供不应求态势凸显

2017年4月,安大略省更新了包含大多伦多等地区在内的大金马蹄区(Greater Golden Horseshoe)发展计划,这项始于2006年的计划也被称作控制城市扩张计划,包括多伦多在内的绝大部分地区都禁止开发绿带,同时鼓励高层限制低层住宅建设。新政策还将城市河谷及沿湖湿地增加到禁止开发的绿带(Greenbelt)保护区,所谓的绿带保护区指GTHA(Greater Toronto Hamilton Area)即范围内800,000公顷农田,绿地和湿地等,将受到严格保护,禁止任何形式的房地产开发

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按照规划,政府要将都市人口密度从40%提升到60%,既增加人口密度,而不是向城市外蔓延扩张来解决住房问题。换言之,就是政府严格收紧土地供应,可开发土地受限,地价上涨给房市带去的连锁反应不言而喻。

多伦多丨相较于同区域住宅打8折,轻松拥有加国最高租金收益率

一直跟踪大多伦多地区condo(公寓)市场的研究公司Urbanation Inc在2017年12月底发布的最新市场分析报告,或许可以为投资者提供一些参考。简而言之,该公司对condo市场的预测是,多伦多地区楼花的平均呎价将不日突破每呎$1000大关。该报告还明确指出,目前在多伦多市范围内,condo均价一度冲到比去年高出30%,未出售的condo库存每呎均价已经达到$991,第三季度刚推出的新楼盘项目,平均呎价也达到$951。

责任编辑:华侨时报