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短租房一年贡献温哥华$4.2亿

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2017-12-28
摘要:我待温哥华如初恋 而市府虐我千百遍

自从温哥华市府宣布要规范短租屋市场以来,占市场最大份额的Airbnb就不淡定了,因为按照政府对于短租屋的要求来看,市面上很多Airbnb都是不符合规定的。Airbnb一方也一直在和政府争取,避免短租屋业主受到更大损失。

近日,维多利亚的一位商学教授Brock Smith在一份经济影响报告中指出,自2015年9月到2016年8月底,前来温哥华,并租住Airbnb的25万名游客共为温哥华带来了$4.02亿的直接或间接经济收益。

这其中有$7200万是短租屋户主的收益额,$5700万是户主的花销,而住客则在本地消费$1.79亿元。这些数字表明了Airbnb客户的重要性非常大。

Airbnb对租屋市场影响被高估

Smith教授还发现,只有4%的游客认为如果不能在Airbnb上订到合适的住所,就不会来温哥华游玩,相当于$2300万的经济损失。

但是,很多人不会只在Airbnb上寻找短租房,他们还会在Kijiji、Craigslist和VRBO这些网站上寻找,所以温哥华市府将长租屋严重短缺的罪责都归功到Airbnb头上的做法不是很合理。是网络使短租更为便捷。

短租房一年贡献温哥华$4.2亿

Airbnb前路渺茫

虽然有数据表示Airbnb对于温哥华贡献巨大,但可能对于温哥华市议员们来说,并不意味着什么。

市议员Geoff Meggs认为,现在温哥华面临的主要问题是,因为类似Airbnb的短租屋机构,而导致长租屋数量减少。有数据曾经统计,温哥华市面上几乎没有可以长租的房屋时,有1000-5000个房屋在Airbnb网站上挂租。

如果说有什么理论可以影响到市议员想法的,那就是Airbnb屋主的经济水平,毕竟这份收入对于住在温哥华这个可负担性差的城市来说是非常重要的。

另外,市议员也指出,Airbnb游客所花费钱的,会通过网站直接进入这个美国公司的口袋。

温哥华市府在上个月提出了一个规管短租房市场的提案,目前正在征求市民意见阶段。提案建议允许屋主整租或半租他们的主要住房给短租客,只要他们获得一个商业执照。但是提案还建议,那些将房子和酒店一样经营的行为,还是要被禁止。

责任编辑:华侨时报