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加拿大卡尔加里房价 加拿大温尼伯房价

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2017-12-27
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卡尔加里(Calgary)又称卡城,加拿大第四大城市  ,是一座位于加拿大艾伯塔省南部落基山脉的城市,面积825.3㎞2,海拔约1048米。是艾伯塔省经济、金融、和文化中央。卡尔加里一词的意思是“清澈流动的水”。这里早先是一个牧场,20世纪发现了石油和天然气,经济得到迅速发展。世界上包括中国在内的众多石油公司(中石油,中石化和中海油)都在这里设有常驻机构,很多能源公司的加拿大总部就设在这里,因此卡尔加里是加拿大的能源中央以及北美第二大能源中央。卡尔加里人均世界500强公司数居全加第一。

卡尔加里牛仔节

卡尔加里牛仔节(英语:Calgary Stampede)是每年7月在加拿大阿尔伯塔省卡尔加里(简称卡城)举行的一个博览会和牛仔竞技,以西部的探索精神为主题。牛仔节在每年七月的第一个星期五举行,在长达十天的节庆期间,不仅来自世界各地的顶级职业牛仔齐聚一堂。有“世界上最精彩的户外表演”的美誉。

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加拿大房地产市场持续升温,不断遭到国内外机构“高烧”警示,由此引发的焦虑感不断蔓延,房主和投资者都在担心加拿大房地产市场的泡沫是否真的存在,它是否会导致剧烈的楼市崩盘,房价真的会从峰值走向谷底吗随着房价高烧不退,加拿大楼市泡沫化的话题一直未停止过。

近日,埃德蒙顿市的一位投资专家希利亚德?麦克白(HilliardMacBeth)对加拿大房地产市场发出严重警告:“加拿大的房地产市场已经出现了资产泡沫的所有最经典的特征:价格快速上涨、那些觉得自己错过了买入机会的人大感后悔、媒体的大量报道,以及人们对房地产的痴迷。”

加拿大房地产商人ChrisEvans则告诉《国际金融报》记者,加拿大的高房价早就在当地引发各种关注及讨论。“但目前,加拿大整体房价依旧保持平稳的增长趋势”。Chris告诉记者,政府可能在未来出台一些政策来调整房价,不过他预测,近几年加拿大的楼市依旧会“火热且受欢迎”。

中投顾问高级研究员郑宇洁对《国际金融报》记者分析,未来的加拿大可能通过提升利率,缴纳房产税或增加购房税赋等手段来遏制房地产市场的过分发展,尤其是遏制投机行为。“如果加拿大实体经济得不到持续改善,那么房地产泡沫危机将明显化,当地楼市风险也将不断被扩大。”郑宇洁称。

温哥华领跑

美国一家房地产机构曾对外表示,如今,最贵的房价不是在美国,不是在英国,而是在“美国的阁楼”加拿大。

10月8日,加拿大房贷及房屋公司(CMHC)公布的数据显示,经季节性因素调整后,加拿大9月新屋开工数月率上涨0.5%至19.73万户。新屋开工反映了加拿大房屋市场的活跃程度,新屋开工的活跃程度直接影响经济发展周期。

这种强劲的增长主要依托于多伦多和温哥华。“如今,加拿大房价最高的城市是温哥华。”加拿大房地产经纪人JackLi告诉《国际金融报》记者。

日前一份国际城市房价统计报告佐证了Jack的说法,报告指出,加拿大西部城市温哥华房价仅次于中国香港,排名世界第二。而加拿大房地产协会和美国全国房地产经纪人协会今年3月公布的统计数据也显示,温哥华房价在北美20个大城市中名列第一。

责任编辑:华侨时报