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温哥华VS西雅图:城市双胞胎? 加拿大乐活网

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2017-12-19
摘要:在很多人看来,温哥华与西雅图就像一对亲密的双胞胎姐妹,同处北美西海岸,距离很近,一样的风光秀丽,气候宜

在很多人看来,温哥华与西雅图就像一对亲密的双胞胎姐妹,同处北美西海岸,距离很近,一样的风光秀丽,气候宜人,降雨充足,人们热衷瑜伽、徒步,两座城都散发着一种闲适的气息。其实,温哥华与西雅图的城市气质大有差异,《REW.ca房产周刊》本期话题聚焦北美这两座名城全方位的比较。


风景:温哥华的美丽更让人亲近


同是北美西海岸的风景城市,但主观地讲,温哥华的景色或许更胜一筹,它美在触手可及,让人可以“零距离”亲近。登山可去北岸群山,漫步海滨则有太多的去处。大温各城市海岸线绵延,花园和步道环绕,北美最大的城市花园Stanley Park就坐落在温市中央区域。这也让众多名流政要对温哥华情有独钟。克林顿和普京每次来,都要上街慢跑,超级富豪们出海则多从市中心出发。有人说,生活在大温哥华地区的都是幸运儿,因为海景、水景房和山景房不单是豪宅的专属,不计其数的普通住宅同样坐拥“亿元”景致。


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温哥华海景


西雅图地势高低不平,坡度缓急,严格意义上而言,不适于骑车和步行。城市的海滩,东部沿Lake Washington一带多为私人领地,非豪富无缘享用,而西部除去Alki和Golden Garden又多为工业用地或嶙峋高地。对比两座城市,有人得出这样的看法:西雅图的美丽多停留在风景明信片上,而温哥华的美丽早已融入人们的日常生活,在这里,人们就是那风景画中的一部分。


规划:西雅图自由,温哥华有序


温哥华清晰的网格状城市道路规划起源很早,几乎与建市同步,这要归功于“温哥华总体建筑规划师”Lauchlan Hamilton 十九世纪末的高瞻远瞩。尽管在他身后,城市不停扩张,但历届政府依然恪守他定下的规则,在各区发展规划中充分考虑到各种物业类型的布局和配置,而小区一旦成型,对于更改土地用途的监管和审批管理严格。这一传统一直保持下来,所以才有了今天规划有序的城市特色。以高楼为代表的中央商业区多集中在Downtown,成就了这一区域持续的活力,也因此赢得了“小曼哈顿”之称,而其他地区则多建低密度住宅和其他物业,各类物业之间区隔明显。作为温哥华有别于北美其他城市的一大特点,高度集中化的区域中央区更适于人居,住Downtown的生活方式大受追捧,方便性是不言而喻的,但问题是Downtown的发展模式一方面创造了繁荣,另一方面却又埋下“堆积与不均衡”的城市隐患。


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温哥华整齐的街道


反观西雅图,中心区自上世纪五十年代经历了衰败与复兴之路。政府频频联手大企业,对城市加以改造,如今的西雅图感觉就像是一个集商业、办公以及居住开发为一体的大市场,充斥五花八门各类房地产,城市屋紧临高速而建,它的左邻右舍可能会是单车店或废弃工厂改造而成的瑜伽馆。城市中心市貌尽管在改进,但繁华程度与规划的严谨型都无法与温哥华媲美。近期利好消息传来,亚马逊公司已买下城市中央一块180万平方英尺(约合16.73万平方米)的土地,作为其办公室总部,交易额高达11.6亿美元,是该市最大一笔土地交易合约,进而带动了新一波商业楼宇投资热。


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西雅图相对复杂的街道与城市规划


说到两城市的交通,西雅图注重的是高速路,而温哥华侧重点则在于推广公共交通,倡导市民出行尽量少开车,所以这座城市步行指数之高,骑车之普及名冠北美。


建筑:温哥华主义 vs. 西雅图前卫潮流


责任编辑:华侨时报