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热门TAG标签:加拿大渥太华房地产

渥太华有望上位,成加拿大第二大房地产市场

来源:网络整理 作者:华侨时报 发布时间:2018-04-14
摘要:渥太华的房地产市场经过大温市场的震荡后,很可能会成为加拿大第二大的海外买家市场。

卑诗省的打房新税刚实施近一周时间,便引起各界广泛的讨论。很多业内人士认为,这项新政会给大温地产界带来沉重一击,而加拿大的其他城市或地区也将相继受到牵连。

一个渥太华的地产经纪表示,渥太华的房地产市场经过大温市场的震荡后,很可能会成为加拿大第二大的海外买家市场。

他还认为,新政实施后的最大赢家将会是多伦多的房地产市场。尤其是亚洲的海外买家,更愿意将自己的资金转去相对稳定的多伦多市场。但他认为那些资金充裕的富豪买家,还是愿意在温哥华购置物业,那些中产阶级可能会转移市场。

目前,渥太华被认为是加拿大第四大的地产市场,房屋价格也相对较低。这次的新税,将会为外国买家带来新的机遇。

| 本地买家担忧高房价

当然,对于渥太华的本地买家而言,流入市场的外资将不会是一个机遇,而是一个新的挑战。

渥太华有望上位,成加拿大第二大房地产市场

Nelson Lanthier和Christina Choueiri已经盘算着从他们的半独立屋搬到一幢独立屋里,但迟迟没有找到符合自己理想价位的房子。

“目前来看,想要在对的地区对的位置买到价格合适的房子已经是难上加难”他们说道。

| 基洛纳比渥太华要吃香

UBC大学的地产教授Tom Davidoff则不认为渥太华会有机会“上位”,他甚至否认了所有东部和中部的城市。

最为自然的第二选择是维多利亚,因为大温地区周边城市都不征收15%的税款,所以有大把的周边城市可供海外买家选择。

Tom Davidoff

“他们很可能去基洛纳(Kelowna),也可能去西雅图,但是我认为那些本来想去温哥华置业的人不会将渥太华定为一个备选项。”Tom Davidoff说道。

渥太华地产局局长Shane Silva曾表示,渥太华不会监控买家的国籍,但非常有兴趣观察卑诗省新税对渥太华带来的影响。

责任编辑:华侨时报


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