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2008年3月7日 1355期

回應鉅額賬單風波,當局減收但不撤銷

•本報記者

  對不起,我們不會將閣下的三萬五千元稅單撤銷,但可將款額減至一萬二千元。

  滿市 RIVIERE DES PRAIRIES - POINTE AUX TREMBLES 自治區說它很遺憾使到 DELPHIS DELORME 街一些居民蒙受重大的繳稅壓力,對此感到抱歉。不過它仍堅持要這些居民支付二00六年道路重鋪和安裝新街燈的六十二萬五千元開銷的其中一部份。

  「我在此向 DELPHIS DELORME 街這些居民道歉。」自治區首長瑪西奧施亞(C. MACIOCIA )與居民會晤後在日前一個記者招待會上說。

  上述業主不應在沒有得到警示的情況下收到這些「改善街區稅」(LOCAL IMPROVEMENT TAX)賑單。他說。

  自治區當局會將款額減少,修正六十二萬五千元的工程費用數字及使用不同的分攤方法。

  舉個例來說,收到三萬五千元賬單的人將獲減到一萬二千元,包括利息在內。他說。

  第一張賬單作廢,居民毋須理會,因當局在數星期內將修正的新賬單寄來。瑪西奧施亞說。自治區已設了一個電話號碼方便有疑問的居民致電查詢。

  「與其得到安撫,我覺得被人愚弄。」房子不過七百平方呎但收到二萬三千元稅單的居民格蘭杉碧(N. GRANDCHAMP )說。

不會撤銷

  一些居民說他們考慮採取法律行動。

  正常來說,所謂「改善街區稅」衹向新建的住宅樓盤徵收以支付建馬路及安裝排水渠道、輸水總管、路邊石和街燈的費用。

  在 DELPHIS DELORME 街上,有十三間房子存在了數十年後一名建築商才於二000到二00三年在一幅空地上多建十二間新房子。

  但那十三間「舊」屋和十二間「新」屋分別收到與二00六年街道翻新工程有關的鉅額稅單。「舊」屋業主因其住宅佔地較大,所以須付的稅款更多,約三萬一千元到三萬七千元左右,未計利息。「新」屋約四千到六千元。

  「新」屋的賬單款額在重新計算將亦獲削減。瑪西奧施亞說。

  自治區當局正將六十二萬五千元的道路工程賬單降到卅五萬元左右,接近二00三年的價碼。就在這一年,那兒的最後一間房子剛好落成。 

  自治區當局會沿用二00三年仍生效的一項舊法例的公式去攤分這卅五萬元賬單。

  依照這法例所規,市府應承付六成新樓盤的下層建設費,所以自治區才扣除了這筆卅五萬元當中的六成費用,剩下約十五萬元歸居民負責。(從二00四年起,建築商須付百分之百但通常會將之加入屋價裡,等於由買屋的人承付。)

  此外,自治區當局會以 DELPHIS DELORME 每物業的臨街地界為準去縮小新舊屋主物業稅的差距。目前它是依照平方呎計算。

當局反駁

  「他道歉當然是好事。」收到三萬五千八百八十八元賬單的居民班妮勒菲(N. PANELLI - LE FEBVRE )說。「但他似乎忘記這街道本來是諾特旦街的一部份,所以下層建設費經已付清。我們一定會繼續鬥爭下去。」

  居民以前的雜費賬單及銷售契約顯示 DELPHIS DELORME 街原本是諾特旦東街的一部份。

  市反對黨--滿市前景黨(VISION MONTREAL )議員狄柯麗(S. DECARIE )說此路和下層建設都是由省府建造,後來才讓給滿市。

  狄柯麗又說,鄰近一街道的居民廿年前抗拒一項類似的「改善街區稅」及大獲全勝。當證據顯示他們的街道曾是諾特旦街的一部份時,市府唯有撤銷稅單。

  瑪西奧施亞較早前表示自治區當局會調查 DELPHIS DELORME 街的根源,因為會影響到自治區當局對有關稅單的決定。

  但他日前卻反駁說歷史淵源無關重要,因為在二00六年鋪下卅英吋的新地基前 DELPHIS DELORME 衹是一條暫時性的馬路。

  居民羅桑(J. ROCHON)說自治區當局此舉有如為任何住在有公園或空地街道上的居民設下了危險的先例。

  「這些土地有朝一日重新劃區,以允許建築新樓盤。」他警告說。「到那時候,在那兒的住宅業主就會收到這些改善街區稅單。」

 

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